Chiều 11/9, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Vũ Hồng Khanh chủ trì hội nghị trực tuyến với các sở, ngành, quận, huyện để đánh giá kết quả công tác đấu giá quyền sử dụng (QSD) đất và giao đất dịch vụ trên địa bàn TP 8 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ những tháng cuối năm 2015.
 |
| Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh kết luận hội nghị |
Về tiến độ giao đất dịch vụ, nhu cầu quỹ đất dịch vụ toàn TP là gần 795 ha với 77.081 hộ thuộc tiêu chuẩn giao đất dịch vụ. Tính đến hết tháng 8/2015, diện tích đất dịch vụ đã tổ chức giao cho nhân dân là 161,74 ha với 23.413 hộ (đạt 30,37%). Số đất đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa tổ chức giao là 221,48 ha; số đất đã GPMB nhưng chưa xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 125,37 ha... Nguyên nhân tiến độ giao đất dịch vụ đạt thấp là do một số hộ dân chưa nộp tiền suất đầu tư hạ tầng, chưa thống nhất việc ghép lô giữa các hộ; một số dự án không có lối vào do dự án liền kề chưa triển khai; chưa hoàn thành công tác xét duyệt,...
Tại hội nghị, nhiều khó khăn trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất được các quận, huyện đưa ra là theo Luật đất đai 2013 các dự án đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã hội (vốn ngoài ngân sách) được thực hiện giao đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, hiện nay trên địa bàn TP có nhiều dự án đấu giá quyền sử dụng đất đang triển khai, một số dự án gặp khó khăn về nguồn vốn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo đúng tiến độ được duyệt. Cũng theo quy định của Luật đất đai, TP Hà Nội đã thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội trực thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường trên cơ sở hợp nhất các Trung tâm phát triển quỹ đất hiện có. Tuy nhiên, nhiều dự án trước đây UBND TP đã giao cho UBND cấp huyện làm chủ đầu tư thực hiện giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, UBND các quận, huyện, thị xã đề nghị được tiếp tục thực hiện tổ chức đấu giá các dự án này.
Bên cạnh đó, nhiều dự án đấu giá quyền sử dụng đất để hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở, tình trạng các hộ gia đình cá nhân trúng đấu giá chưa thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ theo quy hoạch được duyệt, gây mất mỹ quan đô thị; vẫn còn tình trạng các hộ dân để đất trống sau đấu giá quyền sử dụng đất…
Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Vũ Hồng Khanh đánh giá tổng thể công tác đấu giá đất và giao đất dịch vụ trên toàn TP đã có chuyển biến tiến bộ, tuy nhiên không đồng đều giữa các địa phương. Một số quận, huyện vào cuộc tích cực, quyết liệt thì kết quả đạt được vượt kế hoạch TP giao, trong khi có những quận, huyện chậm trễ trong triển khai nhiệm vụ. Chính vì thế, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Vũ Hồng Khanh yêu cầu các sở, ngành, quận, huyện phải quyết liệt hơn, triển khai nhiệm vụ với những giải pháp cụ thể hơn.
Tháo gỡ những khó khăn cụ thể trong công tác đấu giá QSD đất, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Vũ Hồng Khanh yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường phối hợp với Sở Tư pháp rà soát lại toàn bộ những đơn vị đấu giá chuyên nghiệp trên địa bàn, lựa chọn những đơn vị đã thực hiện thành công các dự án đấu giá để phối hợp, giao nhiệm vụ. Nếu những đơn vị nào chỉ thực hiện đấu giá những dự án có số thu lớn mà ngại thực hiện những dự án nhỏ thì TP sẽ xem xét trong vấn đề giao các dự án tiếp theo.
Đối với các dự án đấu giá do UBND các quận, huyện làm chủ đầu tư trước thời điểm thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất TP thì các quận, huyện tiếp tục triển khai thực hiện. Liên quan đến công tác xác định giá khởi điểm, Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường và Sở Tài chính phối hợp đẩy mạnh cải cách hành chính, rút ngắn thời gian thực hiện, đặc biệt cần phải lựa chọn những đơn vị tư vấn xác định giá có chất lượng, chuyên nghiệp để đảm bảo khi xây dựng giá khởi điểm đảm bảo khả thi và đấu giá thành công.
Phó Chủ tịch cũng lưu ý, đối với các tổ chức, cá nhân khi đã trúng đấu giá mà chậm triển khai, để đất trống quá 12 tháng thì các sở, ngành của TP tiến hành nhắc nhở, kiểm tra, thanh tra, nếu tiếp tục vi phạm thì thu hồi quyền sử dụng đất theo quy định.
Về công tác giao đất dịch vụ, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Vũ Hồng Khanh đánh giá kết quả 30,37% đã giao đất cho nhân dân tuy không lớn, nhưng là tiền đề để TP đẩy mạnh triển khai nhiệm vụ này trong giai đoạn tiếp theo. Việc khó nhất là công tác quy hoạch, bố trí quỹ đất dịch vụ đến nay đã hoàn thành, toàn TP chỉ còn thiếu 1,45 ha/795 ha đất dịch vụ. Về vốn, TP đã bố trí cho Quỹ phát triển đất 500 tỷ đồng trong năm 2015, các quận, huyện nào khó khăn về vốn để GPMB, xây dựng hạ tầng kỹ thuật có thể vay nguồn vốn hỗ trợ này. Đồng chí cũng đề nghị đối với phần diện tích đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, các quận, huyện sớm hoàn thành công tác quyết toán, xác định nghĩa vụ tài chính và đẩy nhanh việc giao đất cho nhân dân.
(Theo HNP)
Post a Comment