MUA BÁN NHÀ HÀ ĐÔNG UY TÍN

Dự án thuộc phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội. Diện tích sử dụng đất xây dựng nhà ở thấp tầng là 1.904m2, còn đất xây dựng nhà ở cao tầng là 1.457m2.

ảnh minh họa

Theo thông tin từ UBND Hà Nội, Thành phố vừa ban hành Quyết định số 4535/QĐ-UBND, phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất khu nhà ở phường Thượng Thanh, Long Biên.

Theo quyết định, Công ty TNHH An Quý Hưng là nhà đầu tư trúng đấu giá, cụ thể: Đối với khu đất xây dựng nhà ở thấp tầng, giá trúng đấu giá 16,4 triệu đồng/m2, số tiền phải nộp 31.225.600.000 đồng; khu đất xây dựng nhà ở cao tầng, giá trúng đấu giá 14,73 triệu đồng/m2, số tiền phải nộp 21.461.610.000 đồng. Diện tích sử dụng lô đất xây dựng nhà ở thấp tầng là 1.904m2, còn lô đất xây dựng nhà ở cao tầng là 1.457m2.

UBND thành phố yêu cầu, trong thời hạn 5 ngày kể từ thời điểm UBND thành phố có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho đơn vị trúng đấu giá về việc nộp tiền trúng đấu giá. Giải quyết, hoàn thiện giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất và bàn giao đất cho đơn vị trúng đấu giá. Thu và nộp tiền thu được từ đấu giá.

Thành phố cũng yêu cầu, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để làm thủ tục bàn giao ranh giới khu đất đấu giá ngoài thực địa, lập trích lục bản đồ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Công ty TNHH An Quý Hưng có trách nhiệm nộp tiền trúng đấu giá vào tài khoản của Ban Quản lý dự án kè cứng hóa sông Hồng (Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) theo quy định. Nộp lệ phí trước bạ nhà, đất theo quy định của Bộ Tài chính khi được cấp giấy chứng nhận. Nộp tiền ký quỹ theo quy định; liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở theo quy định. Quyết định phê duyệt dự án đầu tư; lập hồ sơ xin phép xây dựng và tổ chức thực hiện dự án.

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Thịnh Liệt, tỷ lệ 1/500 tại các phường Thịnh Liệt, Tương Mai và Hoàng Văn Thụ (quận Hoàng Mai) và phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Tây Tựu, tỷ lệ 1/500 tại các phường Tây Tựu, Liên Mạc (quận Bắc Từ Liêm).

Theo Quyết định số 4506/QĐ-UBND ngày 9/9/2015, tổng diện tích đất trong ranh giới nghiên cứu điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Thịnh Liệt là 40,78ha; trong đó riêng diện tích đất Khu đô thị mới Thịnh Liệt 35,14 ha, Khu di dân Đền Lừ III diện tích 5,64 ha thực hiện theo dự án riêng. Khu đô thị mới Thịnh Liệt có quy mô nghiên cứu 14.200 người, trong đó dân số trong phạm vi lập dự án 11.620 người.

Trong quy hoạch lần này, TP giữ nguyên ranh giới, diện tích khu đô thị mới Thịnh Liệt và các tuyến đường giáo thông cấp khu vực trở lên kế thừa một số nội dung của đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thịnh Liệt đã được UBND TP phê duyệt... Điều chỉnh mạng lưới đường nội bộ, chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được duyệt trên cơ sở đảm bảo cân đối và khớp nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực, phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

Điểm nhấn về kiến trúc của dự án là cụm công trình cao tầng nằm trên trục chính nội bộ Đông - Tây và quần thể các công trình công cộng, trường học, không gian xanh trên trục không gian kết nối giữa không gian xanh của công viên Yên Sở và công viên hồ Đền Lừ…

Phối cảnh khu chức năng đô thị Thịnh Liệt. Ảnh minh họa.

Bên cạnh đó, theo Quyết định số 4507/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ngày 9/9/2015 phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Tây Tựu (phục vụ xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ, đấu giá quyền sử dụng đất và các mục tiêu khác) có tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch là 865.667m2. Quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 8.374 người.

Tuyến đường Tây Thăng Long có mặt cắt ngang 60,5m được xác định là hướng vào chính của khu đất nghiên cứu quy hoạch. Các công trình 2 bên tuyến đường vừa mang hình thức kiến trúc đặc trưng theo tính chất sử dụng của từng công trình, vừa là điểm nhấn tạo hướng chuyển tiếp không gian.

Các công trình nhà ở, ga đường sắt đô thị số 4... là công trình điểm nhấn của đô thị nằm tại giao lộ của các đường giao thông chính với hình thức kiến trúc hiện đại hài hòa tạo nên bộ mặt cho khu đô thị. Ngoài ra, khu công viên cây xanh tập trung kết hợp với hồ điều hòa, hệ thống mương như một tuyến cảnh quan chạy dọc xuyên suốt toàn đô thị, tạo ra môi trường sống trong lành, thân thiện với thiên nhiên, nâng cao chất lượng sống cho dân cư trong đô thị, vừa là điểm nhấn trọng tâm tạo lập bố cục không gian của đồ án, vừa là vị trí có tầm nhìn quan trọng nhất đối với toàn bộ không gian của khu đô thị…

UBND TP Hà Nội vừa có Thông báo nhằm giải quyết một số vướng mắc trong việc xây dựng các dự án công viên, hồ điều hòa trong thành phố, trong đó có vấn đề của vườn ươm Cầu Diễn nằm trong quy hoạch dự án Green City.

Xem thêm:
Công bố điều chỉnh quy hoạch dự án gần 5.000 tỷ đồng tại Cầu Diễn của Vingroup
Vingroup sẽ khởi công dự án gần 5.000 tỷ đồng tại Cầu Diễn vào quý 4/2015


Theo đó, liên quan đến địa điểm di chuyển vườn ươm phục vụ giải phóng mặt bằng tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, UBND Hà Nội thống nhất vị trí đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc tại cạnh kênh Đan Hoài, tại xã Song Phương (Đan Phượng), quy mô 9,5ha.

UBND thành phố yên cầu Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì, phối hợp với UBND huyện Đan Phượng, các Sở Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường tổ chức họp liên ngành, xác định vị trí đất thống nhất báo cáo UBND thành phố.

Được biết, việc di dời vườn ươm Cầu Diễn nhằm phục vụ việc giải phóng mặt bằng Khu chức năng đô thị thành phố xanh (dự án Green City) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (công ty con của Vingroup) làm chủ đầu tư.

Đây là dự án đối ứng của dự án Khu công viên và Hồ điều hòa phía Bắc và phần mở rộng phía Nam Nghĩa trang Mai Dịch, quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm. Quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 176.300m2 (17,63ha) thuộc địa giới hành chính phường Cầu Diễn; Quy mô dân số khoảng 8.760 người với tổng mức đầu tư khoảng 4.850 tỷ đồng. Thời gian khởi công dự án Quý IV/2015, hoàn thành vào Quý IV/2019.

Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh được biết đến là Tổ hợp ở đa năng với các khu biệt thự, nhà vườn, nhà ở/cửa hàng liền kề, chung cư cao tầng, hệ thống trường học từ mầm non đến trung học cơ sở, phòng khám đa khoa, sinh hoạt văn hóa công cộng, công viên cây xanh được quy hoạch đồng bộ hạ tầng kỹ thuật-xã hội trên diện tích 17,6ha.

Ngày 27/8, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND quận Nam Từ Liêm tổ chức Hội nghị công bố và bàn giao hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đô thị Thành phố Xanh, tỷ lệ 1/500.

Có thể bạn quan tâm: Vingroup sẽ khởi công dự án gần 5.000 tỷ đồng tại Cầu Diễn vào quý 4/2015

Công bố điều chỉnh quy hoạch dự án gần 5.000 tỷ đồng tại Cầu Diễn của Vingroup

Khu đất nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đô thị Thành phố Xanh, tỷ lệ 1/500 thuộc địa giới hành chính phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh có phía Bắc Giáp Cty Cao su Hà Nội và khu dân cư phường Cầu Diễn; phía Nam giáp dân cư phường Cầu Diễn; phía Đông giáp KĐTM Mỹ Đình 1 và dân cư phường Cầu Diễn; phía Tây giáp đường hiện trạng và khu vực ven sông Nhuệ.

Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng: 176.300m2 với quy mô dân số dự kiến khoảng: 8.760 người (Quy mô diện tích và dân số giữ nguyên theo theo quy hoạch đã được duyệt).

Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết: Diện tích đất cây xanh thể dục thể thao đơn vị ở: 15.999 m2 (tăng thêm 330m2); điều chỉnh hoán đổi vị trí các lô đất xây dựng các công trình cao tầng CT1, CT2, CT3 vào khu vực các khu nhà ở thấp tầng nằm phía Nam đường Hàm Nghi tiếp giáp góc đường ký hiệu K2. Điều chỉnh mạng đường nội độ trong các nhóm nhà ở theo tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc mới.

Cụ thể, đất nhóm ở: 83.886m2, trong đó: nhóm ở thấp tầng giữ nguyên diện tích: 53.291m2 (dạng nhà ở liền kế, nhà vườn); nhóm ở cao tầng: 16.413m2 (điều chỉnh tăng thêm 105m2), dạng chung cư kết hợp công cộng, thương mại dịch vụ cao 37 - 39 tầng.

Đất giao thông nội bộ, lối vào nhà (MCN 13m): 14.182m2 (điều chỉnh tăng thêm 776m2); đất bãi đỗ xe, công trình HTKT ngầm: 2.159m2 (điều chỉnh tăng thêm 720m2); đất đường khu vực và phân khu vực (MCN 13,5m): 20.716m2 (điều chỉnh giảm 1.931m2).

Được biết, hồi tháng 8/2014 Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Đô thị Sài Đồng (SDI) là công ty con của Tập đoàn Vingroup đã nhận mua 128,6 triệu cổ phần phổ thông, mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần của CTCP Bất động sản Hồng Ngân. Tổng giá trị số cổ phiếu này tương ứng 1.286 tỷ đồng, chiếm 99% vốn điều lệ của BĐS Hồng Ngân.

Công ty cổ phần Bất Động Sản Hồng Ngân được biết đến với các dự án bất động sản như: Khu Công viên-Hồ điều hòa phía Bắc và phía Nam Nghĩa trang Mai Dịch, Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Xã Mỹ Đình, Huyện Từ Liêm, diện tích 17,7ha với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng; Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh, Thị trấn Cầu Diễn, Huyện Từ Liêm, Hà Nội.

Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh được biết đến là Tổ hợp ở đa năng với các khu biệt thự, nhà vườn, nhà ở/cửa hàng liền kề, chung cư cao tầng, hệ thống trường học từ mầm non đến trung học cơ sở, phòng khám đa khoa, sinh hoạt văn hóa công cộng, công viên cây xanh được quy hoạch đồng bộ hạ tầng kỹ thuật-xã hội trên diện tích 17,6ha với tổng vốn đầu tư 7.900 tỷ đồng…

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu chức năng cây xanh, hồ điều hòa kết hợp nhà ở ngay cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc gia… Đây là khu chức năng nằm trên địa bàn phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Đây là khu chức năng cây xanh, hồ điều hòa kết hợp nhà ở... có diện tích trên 30 ha, một mặt giáp đường Lương Thế Vinh, một mặt giáp Đại lộ Thăng Long...

Hà Nội có khu đô thị 30 ha đối diện Trung Tâm Hội nghị Quốc gia